{"id":306,"date":"2021-03-12T17:36:08","date_gmt":"2021-03-12T17:36:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bcsinmuebles.com\/?page_id=306"},"modified":"2023-01-17T09:44:58","modified_gmt":"2023-01-17T09:44:58","slug":"inicio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bcsinmuebles.com\/","title":{"rendered":"inicio"},"content":{"rendered":"\t\t
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Especialistas en la adquisici\u00f3n de activos inmobiliarios de muy dif\u00edcil comercializaci\u00f3n<\/span><\/h1>

En BCS Inmuebles acompa\u00f1amos al inversor en el proceso de adquisici\u00f3n de activos inmobiliarios que, por su complejidad legal, no pueden ser adquiridos a trav\u00e9s de los canales tradicionales (agencias o venta directa).<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Nuestro servicio<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde el a\u00f1o 1997 trabajamos en el asesoramiento de clientes interesados en la adquisici\u00f3n de activos inmobiliarios de muy dif\u00edcil comercializaci\u00f3n (partes indivisas, nudas propiedades; gravados con hipotecas, condiciones resolutorias, censos; con malas descripciones o de dif\u00edcil localizaci\u00f3n, \u2026) y de cr\u00e9ditos con garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/p>

Un servicio que cubre todas las etapas, y que se concreta en las siguientes fases:<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Estudio<\/h3>\n

La primera fase se materializa en un informe con los aspectos m\u00e1s relevantes; se compone de informaci\u00f3n b\u00e1sica: nota registral, relaci\u00f3n de cargas y gastos (hipotecas, IBIs, gastos comunidad); y de una evaluaci\u00f3n sobre su posible adquisici\u00f3n: el valor de mercado estimado y la viabilidad y coste que supondr\u00e1 la resoluci\u00f3n de los problemas que afectan al activo.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Adquisici\u00f3n<\/h3>\n

A partir del informe, se entabla una negociaci\u00f3n con la entidad propietaria. En esta fase se asesora al cliente sobre los diferentes aspectos de la oferta y de su tramitaci\u00f3n. (presentaci\u00f3n de la oferta, superaci\u00f3n del filtro que supone el expediente de Prevenci\u00f3n del Blanqueo de Capitales, etc\u2026)<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Firma<\/h3>\n

Asistimos al cliente en la firma de cuantos documentos sean necesarios incluyendo la asistencia a la firma de la escritura p\u00fablica o de la cesi\u00f3n de remate judicial en su caso.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Postventa<\/h3>\n

Una vez adquirido asesoramos al comprador en la resoluci\u00f3n de los diferentes problemas jur\u00eddicos, judiciales o urban\u00edsticos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Nuestros valores<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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NUESTRO SERVICIO SE BASA EN LOS SIGUIENTES PRINCIPIOS DE ACTUACI\u00d3N<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\tProfesionalidad<\/span>\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

El inversor tiene a su servicio un equipo de abogados, arquitectos y expertos inmobiliarios con a\u00f1os de experiencia en la adquisici\u00f3n de este tipo de activos.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\tTransparencia<\/span>\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

El inversor es informado en todo momento de los aspectos m\u00e1s relevantes de la operaci\u00f3n, recibiendo asesoramiento sobre los riesgos que debe asumir en la adquisici\u00f3n del activo o del cr\u00e9dito.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\tPrudencia<\/span>\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t

Adaptamos la complejidad de la operaci\u00f3n a los conocimientos del cliente de forma que no participamos en operaciones en las que el cliente no tenga conocimientos suficientes como para valorar el riesgo a asumir.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Contacta con nosotros<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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BCS Inmuebles<\/h3>\n